خبيرة عقارية: نصائح لمن يرغب بشراء منزل في تركيا

خبيرة عقارية: نصائح لمن يرغب بشراء منزل في تركيا

تركيا بالعربي – فريق التحرير

تتوقع الخبيرة العقارية المعروفة خديجة كولتشاك تراجعًا في سوق العقارات التركي في عام 2024، وذلك عقب الارتفاع الكبير في أسعار الفائدة خلال الأشهر الأخيرة.

وفي حديثها لموقع EMLAK 365 المتخصص في أخبار العقارات، أشارت كولتشاك إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة قد أثر بشكل كبير على أسعار المساكن، مما جعلها تتجاوز قدرة العديد من الأشخاص.

وأضافت أن هذه الزيادة في الأسعار لا تعد مستدامة ومن المتوقع أن تنخفض في العام المقبل.

وأشارت كذلك إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة دفع الكثيرين إلى البحث عن العقارات المستعملة للبيع، حيث يسعون إلى الاستفادة من ارتفاع الأسعار. وتوقعت أن هذا الزيادة في العرض سيؤدي إلى انخفاض الأسعار في العام القادم.

وأوصت كولتشاك الأشخاص الذين ينوون شراء منزل بالانتظار حتى عام 2024، حيث من المتوقع أن تكون الأسعار في هذا الوقت أكثر تناسبًا.

يُذكر أن متوسط أسعار المنازل في تركيا قد ارتفع بنسبة 110٪ في أغسطس مقارنة بالعام الماضي، ووصل إلى 2.86 مليون ليرة تركية (نحو 106,000 دولار)، وفقًا لبيانات شركة Endeksa، التي تتخصص في متابعة سوق العقارات.

وبلغ متوسط سعر المتر المربع 21,997 ليرة تركية، وشهدت مدينة إسطنبول، أكبر مدينة في تركيا من حيث عدد السكان، زيادة بنسبة 92٪ في متوسط سعر المسكن مقارنة بأغسطس 2022، حيث بلغ متوسط سعر المسكن أكثر من 4 ملايين ليرة تركية.

رابط التحقق وافتتاح ملف اعادة توطين لدى مفوضية اللاجئين

تركيا بالعربي – فريق التحرير

فرضت رئاسة الهجرة التركية عقب الزلزال قيودًا على السوريين المقيمين في المناطق المتأثرة بالزلزال، مما أدى إلى تعقيد الأوضاع أكثر بالنسبة لهم. شملت هذه القيود الحاجة للحصول على إذن سفر لمدة تصل إلى 60 يومًا، وهو ما أثار مزيدًا من التحديات للسوريين المتضررين.

ومن جهة أخرى، أشارت إحصائيات وكالة اللجوء التابعة للاتحاد الأوروبي إلى أن السوريين احتلوا المرتبة الأولى في طلبات اللجوء المقدمة بدول الاتحاد في العام 2022، حيث بلغ عدد الطلبات المقدمة منهم 132 ألف طلب. وهذا يعكس الأوضاع الصعبة التي يعيشها السوريون في تركيا وحاجتهم الملحة إلى حماية وفرص أفضل.

وقد بدأت المفوضية السامية بافتتاح ملفات إعادة توطين لنسبة كبيرة تفوق الـ 70% من السوريين ، حيث تقوم باستدعائهم لمقابلات لتطبيق الفحص العام وفهم ظروفهم واختيار دولة مناسبة للتوجه.

كيفية تشييك ملف اعادة التوطين :

خصصت المفوضية السامية رابطًا يمكننا التشييك من خلاله عبر رقم التي جي الخاص بنا (TC) او رقم الملف الخاص بنا في حال كنا نعرفه ، بهدف تتبع التحديثات الأخيرة التي قامت بها المفوضية. (ستجد الرابط أسفل المقال).

كيفية التسجيل وافتتاح الملف :

في الآونة الأخيرة من خلال تجارب ، قامت نسبة كبيرة من اللاجئين بالدخول الى البوابة للتأكد من وجود ملفات ولكن لم يجدوا اي ملفات مسجلة بأسمائهم ، ولكن عقب التشييك قامت المفوضية بافتتاح ملفات إعادة توطين جديدة لهم من خلال إدخال رقم التي جي فقط.

طريقة التواصل مع المفوضية :

قامت المفوضية السامية بتخصيص وسيلتين للتواصل على موقعها الرسمي ، كما قامت بإضفاء عنوان مركزها الرئيسي أسفل الصفحة.

turan@unhcr.org

03124097000

UNHCR-Turkey : Sancak Mahallesi – Tiflis cad. 552.Sokak – No3

طريقة التشييك :

يمكننا التشييك والتأكد من وجود ملف خاص بنا أم لا من خلال عدة خطوات بسيطة :

• أولاً: نقوم بإدخال رقم التي جي الخاص بنا في الحقل الأيمن في خانة “Kimlik Number”
• ثانياً : نقوم بإدخال تاريخ الميلاد كما هو مدرج في الكملك.
• ثالثًا: نقوم بتخطي فحص الروبوت والضغط على كلمة “view result”
• رابعًا: ستظهر معنا النتائج

رابط الموقع :

للتوجه الى موقع التشييك (اضغط هنا).

شرح توضيحي :