حقوق المستأجرين في خطر… خبراء أتراك يحذرون من إشعارات الإخلاء الفارغة
ترجمة تركيا بالعربي – ربا عز الدين
مع استمرار أزمة السكن في تركيا، يواجه المستأجرون تهديدًا جديدًا من أصحاب العقارات. حيث تظهر طريقة جديدة يستخدمها الملاك لإجبار المستأجرين على إخلاء منازلهم، مما يجعلهم يشعرون بأنهم مضطرون للاستسلام.
وأصبحت إشعارات الإخلاء الفارغة مصدر قلق كبير، حيث يمكن أن تؤدي إلى طرد المستأجرين في أي وقت غير محدد في المستقبل، دون إرادتهم. وفقاً لما نقلته صحيفة “Doruhaber” التركية وترجمه “تركيا بالعربي”.
من جهتهم حذر الخبراء من التوقيع على مثل هذه العقود بشكل عشوائي، حيث أصبح قيام الملاك بإجبار المستأجرين على التوقيع على إشعارات الإخلاء من جانب واحد كابوسًا حقيقيًا.
الطريقة الجديدة: التزامات الإخلاء بتاريخ فارغ
التزام الإخلاء يعني أن المستأجر يقدم تعهدًا كتابيًا بإخلاء المنزل في تاريخ معين. ولكن الآن، يُطلب من المستأجرين التوقيع على إشعارات إخلاء بتاريخ فارغ، مما يتيح للمالك ملء التاريخ فيما بعد وتقديمه للمحكمة، مما يعرض المستأجرين للطرد دون سابق إنذار.
تصريحات قانونية
وفي حديثه لصحيفة “صباح”، التركية حذر المحامي “ظافر إشيري” من هذه القضية، مؤكدًا أن التزام الإخلاء الموقع في نفس تاريخ عقد الإيجار يعتبر غير صالح من قبل المحاكم، حيث يعتمد على إرادة منفردة ولا يفي بالشروط التعاقدية.
وأكد “إشيري” أن المحاكم تعتبر هذه العقود باطلة بسبب “تشويه الإرادة”، ولا توجد حاليًا مؤسسة إدارية للطعن ضد هذا الفرض.
