البنك المركزي التركي يصدر تقريره الشهري حول مؤشر أسعار المساكن لشهر أكتوبر
أصدر البنك المركزي التركي تقريره الشهري حول مؤشر أسعار المساكن لشهر أكتوبر، الذي أظهر استقرارًا نسبيًا مقارنة بالأشهر السابقة. ووفقاً للبيانات المعلنة، ارتفع مؤشر أسعار المساكن بنسبة 2.1% مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 26.8% بالقيمة الاسمية مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. ومع ذلك، انخفضت الزيادة بالقيمة الحقيقية بنسبة 14.7%، مما يعكس تباطؤاً في معدلات النمو الفعلية للأسعار.
أشار التقرير إلى أن معدل الزيادة السنوية في أسعار المساكن في تركيا وصل إلى أدنى مستوياته منذ يونيو 2020، مما يعكس تأثير العوامل الاقتصادية الحالية والتباطؤ في الطلب على قطاع العقارات. ويأتي هذا التراجع في سياق معدلات التضخم المرتفعة التي تؤثر على القدرة الشرائية للمواطنين وتكلفة المواد الإنشائية، مما جعل القطاع العقاري يشهد تحديات كبيرة في الفترة الأخيرة.
تُظهر بيانات البنك المركزي أن قطاع العقارات في تركيا يتعرض لضغوط في ظل التباطؤ النسبي في ارتفاع الأسعار الحقيقية، حيث إن تراجع القيمة الحقيقية للأسعار يشير إلى انخفاض القدرة الشرائية للمستهلكين وقلة الطلب النسبي على العقارات، على الرغم من استمرار ارتفاع الأسعار الاسمية.
يُذكر أن القطاع العقاري التركي قد شهد زيادات كبيرة في الأسعار على مدار السنوات الماضية، لكن هذه البيانات الأخيرة تشير إلى تراجع ملحوظ في وتيرة النمو، مما قد يشير إلى مرحلة من الاستقرار النسبي في أسعار العقارات في البلاد.
