توقعات باستمرار انخفاض أسعار العقارات في تركيا حتى الربع الأول من 2025
صرح المدير العام للتقييم العقاري في بنك التنمية الصناعية التركي بأن الانخفاض الحقيقي في أسعار العقارات قد يستمر لفترة مقبلة، متوقعًا أن يستمر هذا التراجع حتى نهاية الربع الأول من عام 2025. ويأتي هذا التصريح وسط مؤشرات على تغيرات في سوق العقارات التركي، حيث أشار المسؤول إلى أسباب متعددة تساهم في هذا الانخفاض وتأثيراته المحتملة على السوق.
ويتراجع الطلب في بعض القطاعات العقارية نتيجة ارتفاع تكاليف التمويل والقيود على القروض العقارية، ما يؤدي إلى ضغط على الأسعار و يشهد الاقتصاد التركي مرحلة من التحديات، بما فيها ارتفاع معدلات التضخم وتذبذب أسعار الصرف، مما يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية ويقلل من الاستثمارات العقارية كما أن تراكم المشاريع العقارية التي لم يتم بيعها حتى الآن، خاصة في بعض المناطق الكبرى، يؤدي إلى زيادة المعروض مقارنةً بالطلب.
و يتوقع الخبراء أن يبدأ الاستقرار التدريجي في الأسعار بعد انتهاء الربع الأول من عام 2025، بالتزامن مع تحسن الظروف الاقتصادية. ويوجه الخبراء نصائح للمستثمرين بتوخي الحذر ودراسة السوق بشكل معمق قبل اتخاذ قرارات استثمارية، خاصة في ظل التوقعات المستمرة بانخفاض الأسعار خلال الأشهر المقبلة.
