صدمة ثانية لضحايا الزلزال.. 4 إقتراحات ضد الزيادة الباهظة وفرض عقوبات جديدة
ترجمة تركيا بالعربي – ربا عز الدين
تعرض ضحايا الزلزال الذين هاجروا من المناطق المنكوبة بعد الزلزال ، لصدمة ثانية مع ارتفاع أسعار الإيجارات.
فبدأ مكتب المدعي العام في أنقرة فتح تحقيق بشأن شكاوى، من ضحايا الزلزال الذين واجهوا إيجارات عالية في المدن التي هاجروا إليها، .إذن ، ما هو نوع العقوبة التي سيتلقاها أولئك الذين يزيدون الإجارات بشكل مفرط؟.
نقلت صحيفة “ميلييت” التركية خبراً ترجمته “تركيا بالعربي”، بياناً من مكتب المدعي العام جاء فيه: يُظهر سكان المبنى القديم اهتمامًا كبيرًا بالمباني الجديدة أو الهياكل المنفصلة، وبعد انتهاء صدمة الزلزال ، يمكننا القول أن هذا النشاط يزداد هذا الأسبوع. بادئ ذي بدء ، يمكن رفع شكوى، على أولئك الذين يقدمون على زيادات باهظة في الأسعار إلى وزارة التجارة بسبب طلب سعر غير عادل وعلى وجه الخصوص ، قد تتحول التحقيقات التي يجريها مكتب المدعي العام إلى عقوبة في إطار التحقيقات التي تجريها مديريات التجارة الإقليمية بناءً على الشكاوى الواردة.
وذكر البيان: بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمديرية العامة لتحليل المخاطر في إدارة الإيرادات إجراء هذه الفحوصات عن طريق سحب البيانات من بوابات الإعلانات، وتلتزم الشركات العقارية بإرسال إعلاناتها إلى الوزارة على أساس شهري، في هذا السياق ، هناك رقابة مكثفة على الأعمال العقارية بشهادات تفويض.
وأضاف، لكن بالطبع ، الزيادة الباهظة تتم في الغالب من خلال الأشخاص الذين يعتبرون أنفسهم المالكين وينشرون الإعلانات على الإنترنت، لكن لا يوجد نظام تحكم للمالك في تركيا، يمكن للشخص وضع أي إعلان حتى من خلال عدم إدخال اسمه / اسمها / بشكل صحيح.
تجدر الإشارة إلى أنه نظرًا لعدم دمج هذا مع المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري ، فلن يكون من السهل تحديد من هم أولئك الأشخاص الذين نشروا إعلانات.
اقتراحات ضد الزيادة غير العادية!
عمل ترتيب على بوابات الإعلانات بشكل عاجل ، بما يضمن تكامل العقارات من المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري لمن يعلن عنهم بأنهم ملاك ، وتتبع عقود الإيجار والإيجارات السابقة من خلال نظام الحكومة الإلكترونية ، وفي هذه المرحلة ، تكون قيمة للبيع والإيجار في تركيا، فنحن بحاجة إلى إنتاج الخرائط والإعلانات الموثوقة أكثر من أي وقت مضى.
يبدو أن زيادة الإيجارات ستستمر في الزيادة مع زيادة الطلب. في هذه المرحلة ، فإن الإسكان الذي سيزيد العرض والذي يمكن للدولة أن تبنيه بالفعل في العديد من المناطق هو أكثر أهمية بكثير. كما تعلمون ، فإن المادتين 56 و 57 من دستورنا تتعلقان باتخاذ الدولة تدابير لتلبية احتياجات الإسكان وأن لكل فرد الحق في العيش في بيئة صحية ومتوازنة، نحن الآن بحاجة أكثر من أي وقت مضى للإسكان الاجتماعي ، وخاصة للفئات ذات الدخل المنخفض والمحرومة.
“يمكن أن تبدأ العقوبات من 8 آلاف ليرة وتصل إلى 300 ألف ليرة”
معظم العقوبات هي أمثلة يمكن أن تؤدي إلى غرامات، في عمليات التفتيش التي تجريها مديريات التجارة الإقليمية ، و يمكن أن تبدأ الغرامات على الشركات العقارية من 8 آلاف ليرة وتصل إلى 300 ألف ليرة، في الواقع ، لدينا المزيد من مشاكل الإعلان في قسم المواطنين العاديين.
عندما ننظر إلى إمكانيات الأماكن العامة ، يمكننا القول أن منطقة (باشاك شهير) تأتي في المقدمة، لأن هذا المكان يبرز بشكل أكبر نظرًا لبعده عن خط صدع شمال الأناضول وبنيته التحتية القوية ، ولأنه يحتوي على مناطق عامة.
أما عن الجانب الأناضولي من اسطنبول ، يمكن اعتبار (توزلا) وشمال (توزلا). ليس لدينا مساحات مريحة للغاية في هذه المناطق، توجد مناطق خضراء كثيفة في “شيكميكوي”، في هذه المرحلة ، أعتقد أن مناطق مثل (توزلا) و(تشيكميكوي) و(سانجاكتيبي) في شمال الجانب الأناضولي سيتم تقييمها على الأقل في إطار هذه المنطقة.
يمكننا القول أن عام 2023 سيكون أحد أكثر الأعوام نشاطًا من حيث كل من التحول الحضري والتنقل العقاري “.
